Palazzetto Storico Indipendente con Giardino e Box a Roma

Nel cuore del quartiere Re di Roma, precisamente in Via Spoleto 5, proponiamo in vendita un affascinante palazzetto storico cielo-terra, una rara opportunità immobiliare sviluppata su **quattro livelli** (terra, primo, secondo e seminterrato) per una superficie catastale di **214 mq**. L'immobile, classificato nella categoria A/7 (Abitazioni in villini), offre **9,5 vani** e si presenta completamente da ristrutturare, ideale per chi sogna di creare una residenza su misura o un'attività ricettiva di pregio.

La distribuzione interna versatile permette di immaginare spazi ampi e personalizzati, adattabili alle esigenze di famiglie numerose, studi professionali o investitori. La soluzione indipendente "cielo-terra" garantisce privacy e autonomia.

Gli esterni includono un **giardino semi-perimetrale**, perfetto per godere di momenti all'aria aperta e valorizzare l'ingresso, e un prezioso **box auto**, un plus di inestimabile valore in questa zona centrale e ben servita di Roma. La posizione strategica assicura un'eccellente collegata con il resto della Capitale.

Caratteristiche principali:

* **Tipologia:** Palazzetto storico cielo-terra * **Superficie:** 214 mq catastali * **Vani:** 9,5 * **Stato:** Da ristrutturare * **Esterni:** Giardino e box auto * **Livelli:** 4 (terra, primo, secondo, seminterrato) * **Categoria:** A/7

Questa proprietà rappresenta un'occasione unica per chi cerca un immobile di carattere in una delle zone più autentiche e ricercate di Roma, combinando la tranquillità di una dimora indipendente con la comodità dei servizi cittadini.