Proyecto de reforma con patio en el centro de Orihuela

Descubre una oportunidad única en el corazón de Orihuela con esta casa unifamiliar/local de **97 m²** con patio privado. Perfecta para reformar y adaptar a tus necesidades, ya sea como **vivienda moderna**, negocio de éxito o inversión de alta rentabilidad.

La propiedad se distribuye en dos plantas principales de **30 m² cada una**, ambas diáfanas, ofreciendo total libertad para diseñar tu espacio ideal. La planta baja es perfecta para un salón-cocina o zona comercial, mientras que la primera planta puede distribuirse en habitaciones o despachos. El **patio privado de aproximadamente 30 m²** es un tesoro en el centro urbano, ideal para crear un oasis exterior.

**Características destacadas**: * **Documentación en regla**: Escritura y Cédula de Habitabilidad como vivienda. * **Estructura saneada y diáfana**: Permite una reforma rápida y económica. * **Versatilidad**: Apta para vivienda, despacho profesional o almacén. * **Preinstalación de alarma**. * **Contadores de agua y luz** (alta a cargo del comprador).

Ubicada estratégicamente en la **emblemática Calle Barberos**, disfrutarás de un encanto histórico con excelente acceso y cercanía a todos los servicios, comercios y transporte público. La escasez de propiedades con patio en el centro de Orihuela, sumada a su estado diáfano que permite diseñar desde cero, la convierten en una **excelente oportunidad de inversión**.