Encantadora casa de pueblo reformada en el centro de Sant Feliu

Descubra esta **excepcional casa de pueblo** en el corazón de Sant Feliu de Guíxols, a solo unos pasos de la playa. Completamente reformada, esta propiedad de **aproximadamente 163 m² construidos** fusiona el encanto tradicional con las comodidades modernas, ofreciendo un estilo de vida incomparable.

**Interior espacioso y funcional:** La planta baja cuenta con un luminoso salón con **cocina americana integrada** y un despacho, que se abre a un encantador patio. Dispone de calefacción por suelo radiante para un confort óptimo. La primera planta alberga tres dormitorios (uno doble y dos individuales) y un baño completo, con **aire acondicionado por conductos**. La planta superior ofrece un versátil espacio diáfano con acceso a una **terraza privada con vistas**.

**Características destacadas:** * Superficie construida: **163 m²** * Superficie habitable: **123 m²** * Patio privado de **40 m²** con barbacoa y trastero * Reformado con acabados de alta calidad * Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado * Terraza con vistas * Año de construcción: **1960** (reformado) * Calificación energética: **C** (Consumo: 65 kWh/m², Emisiones: 11 kg CO2/m²)

**Ubicación privilegiada:** Situada en el centro de Sant Feliu de Guíxols, tendrá todos los servicios, restaurantes y la playa a su alcance. Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más codiciadas de la Costa Brava.