Charmant T1 BIS à Carnon, proche de toutes commodités

Découvrez ce charmant appartement T1 BIS de **27.4 m²** à louer à l'année, idéalement situé au cœur de Carnon, à Mauguio. Niché au **2ème étage avec ascenseur**, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un coin chambre distinct avec un placard aménagé, parfait pour optimiser l'espace. La pièce à vivre lumineuse s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. Une salle de bain moderne et des WC séparés complètent l'espace nuit.

Ce bien dispose également d'une **loggia fermée**, offrant un espace extérieur supplémentaire appréciable. L'appartement est proposé **non meublé**, vous permettant de le personnaliser à votre goût. Le chauffage est individuel. L'appartement bénéficie d'une **classification énergétique C**.

Situé en plein centre de Carnon, vous profiterez d'un accès facile à toutes les commodités : commerces, restaurants, transports et le port. Un abonnement annuel de 20 € est disponible pour le stationnement dans la station. Les honoraires de location s'élèvent à 149 €, incluant l'état des lieux.