Charmant T3 avec balcon et jardin, proche commodités

Découvrez ce charmant appartement T3 de **63,20 m²** situé dans une résidence calme et recherchée à Carbon-Blanc. Idéal pour une famille ou un couple, ce bien offre un cadre de vie agréable avec un jardin partagé.

L'appartement a été pensé pour votre confort avec une distribution fonctionnelle. L'entrée dispose d'un placard pratique. La cuisine indépendante est entièrement équipée et bénéficie d'un cellier attenant pour un rangement optimal. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon fermé par des baies vitrées, vous offrant un espace supplémentaire utilisable toute l'année.

L'espace nuit est bien séparé et comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Les atouts de ce bien incluent : * **Une cave individuelle** pour un stockage supplémentaire. * **Un balcon fermé** pour profiter de l'extérieur en toute saison. * **Une place de parking** au sein de la résidence. * **Une cuisine équipée indépendante** avec cellier. * **Jardin partagé** au sein de la copropriété.

La résidence, très bien entretenue, a récemment bénéficié de travaux importants (ravalement de façade, étanchéité), garantissant un environnement serein. L'emplacement est un atout majeur, avec un accès rapide au tramway La Gardette, aux lignes de bus, ainsi qu'à proximité immédiate des commerces, centres commerciaux, pharmacies et toutes les commodités nécessaires au quotidien.