Superbe appartement T4 dernier étage avec mezzanine à Cannes

Découvrez ce magnifique appartement de **4 pièces** de **92.2 m²** situé au dernier étage d'une maison de maître à Cannes, dans le quartier recherché de Basse Californie. Profitez d'un environnement **calme** tout en étant à quelques pas des **commerces** et des **plages** de la Croisette.

L'intérieur lumineux offre un séjour spacieux avec une **hauteur sous plafond cathédrale de 4.5 mètres**, complété par une mezzanine de 10 m². La cuisine est indépendante et équipée, et l'appartement dispose de deux salles d'eau et de trois toilettes séparés. Le confort est assuré par un double vitrage et une climatisation, avec un chauffage individuel au gaz.

Les caractéristiques clés incluent : * Surface habitable : **92.2 m²** (Loi Carrez) * Mezzanine : **10 m²** supplémentaires * Séjour avec **plafond cathédrale** (4.5m) * **3 toilettes** et 2 salles d'eau * Double vitrage et climatisation * Chauffage individuel au gaz * Faibles charges * Jardin commun * Nombreux parkings collectifs

Idéalement situé à Cannes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile à toutes les commodités et aux attractions de la Côte d'Azur. Le jardin commun et les multiples places de parking collectives ajoutent un confort appréciable à cette propriété d'exception.