Cannes Centre : Appartement 3 pièces rénové, idéal investissement locatif

Au cœur vibrant de Cannes, à quelques pas de la Place Stanislas, découvrez cet **appartement de 50 m² entièrement rénové**, une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle avec une rentabilité élevée. Sa localisation stratégique et ses prestations modernes en font un bien particulièrement recherché.

L'intérieur, baigné de lumière, a été pensé pour un aménagement optimisé et des finitions contemporaines de bon goût. Vendu clé en main, il est prêt à générer des revenus locatifs immédiats. Il se compose d'une **pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte**, d'une **chambre principale spacieuse d'environ 13 m²**, d'une seconde chambre polyvalente pouvant servir de bureau, et d'une **salle d'eau moderne et fonctionnelle**.

* **Emplacement premium** : à 5 min du Marché Forville, 10 min du Palais des Festivals et des plages. * **Idéal location saisonnière** : parfait pour les congrès, festivals et tourisme, assurant un taux d'occupation élevé. * **Rénovation récente et soignée** : prêt à être exploité sans travaux. * **Faibles charges** : incluant le chauffage, optimisant la rentabilité nette. * **Produit rare** : parfaitement adapté à la location courte durée dans un quartier très demandé.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités, les attractions touristiques et les centres d'affaires. Son emplacement est un atout majeur pour attirer une clientèle en quête de confort et d'accessibilité, garantissant ainsi une **excellente rentabilité locative**.