Appartement T3 lumineux avec balcon à Caluire-et-Cuire

Découvrez ce charmant appartement T3 de **67 m²** situé à Caluire-et-Cuire, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante et sa double exposition. Idéalement placé, il bénéficie d'un environnement pratique et recherché, avec un accès rapide au 6ème arrondissement de Lyon via la passerelle.

L'intérieur se compose de deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. La pièce de vie s'ouvre sur un agréable balcon, offrant soit une vue paisible sur une cour intérieure, soit une vue dégagée sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter des beaux jours.

Ce bien est situé au sein d'une petite copropriété de **15 lots**, garantissant une ambiance conviviale. Il est complété par une **cave**.

Les points forts : * **Surface de 67 m²** * **Deux chambres** * **Balcon avec vue dégagée ou cour intérieure** * **Proximité immédiate de Lyon** * **Cave incluse**

L'appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. La performance énergétique est classée D. Profitez de cet emplacement privilégié à Caluire-et-Cuire, alliant calme et accessibilité.