Charmant Herenhuis in Breda Zuid: Luxe en Ruimte

Ontdek dit uitzonderlijke half-vrijstaande herenhuis, gelegen op een toplocatie in de gewilde wijk Ginneken in Breda Zuid. Dit instapklare pand is sinds **2020 volledig en hoogwaardig gemoderniseerd** en biedt een ongekend hoog afwerkingsniveau, perfect voor wie op zoek is naar luxe en comfort.

**Interieur** De begane grond, ontworpen door Erik Koijen, beschikt over een royale living met een sfeervolle gashaard, ingebouwd muzieksysteem en een erker. De luxueuze, tuingerichte woonkeuken is een droom voor elke thuiskok, compleet met topapparatuur zoals een Quooker, Gaggenau stoomoven, een kookeiland en een ingebouwde wijnklimaatkast. Een praktische bijkeuken met extra keukenblok en apparatuur, en een multifunctionele ruimte die momenteel als speelkamer dient, maken de begane grond compleet. De gehele begane grond is voorzien van **vloerverwarming**.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een **balkon van 16 m²**, en een luxe badkamer met ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en extra bergruimte.

**Voorzieningen** Dit herenhuis is uitgerust met **12 zonnepanelen**, wat zorgt voor een duurzame en energiezuinige woning. De tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een gazon en terras, ideaal voor ontspanning. Automatische sfeerverlichting in de tuin en aan de buitenzijde zorgen voor een prachtige ambiance.

**Locatie** Gelegen in het hart van het Ginneken, geniet u van de nabijheid van het Mastbos, natuurgebied Markdal, diverse scholen en sportfaciliteiten. Het gezellige Ginnekenmarktje ligt op loopafstand, terwijl het bruisende stadscentrum van Breda en belangrijke uitvalswegen zich op fietsafstand bevinden. Deze woning combineert rustig wonen met de levendigheid van de stad.