Ruime hoekwoning met veel potentieel in Heythuysen

Ontdek deze verrassend ruime hoekwoning aan de Burgemeester Geurtslaan 39 in Heythuysen, een ideale gezinswoning met volop leefruimte en mogelijkheden. De woning, met een woonoppervlakte van **102 m²**, biedt een slim ingedeelde leefruimte die prettig ruim aanvoelt.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst via de entree bereik je de hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang. De woonkamer (ca. **26,3 m²**) aan de achterzijde geniet van veel lichtinval en biedt direct toegang tot de tuin. De open keuken (ca. **10,6 m²**) aan de voorzijde is voorzien van een L-opstelling met diverse apparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser (2025), afzuigkap (2025), gaskookplaat en oven. De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (ca. **12,2 m², 9,4 m² en 5,4 m²**) en een complete badkamer met inloopdouche. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, een flexibele ruimte (ca. **11,0 m²**) die perfect dienst kan doen als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte, voorzien van witgoedaansluitingen en de cv-ketel.

**Voorzieningen en Buitenruimte** De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin met achterom, die veel privacy biedt. Er zijn **twee bergingen** aanwezig, ideaal voor opslag van fietsen, gereedschap of tuinspullen. De woning is deels voorzien van rolluiken.

**Locatie** Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in Heythuysen, Limburg, met dorpsvoorzieningen op korte afstand. Deze hoekwoning biedt een fijne balans tussen rustig wonen en gemakkelijke toegang tot voorzieningen.