Instapklaar startersappartement in Amsterdam met balkon

Dit **instapklare startersappartement** aan de Burgemeester de Vlugtlaan 219 in Amsterdam biedt een unieke kans om betaalbaar te wonen in de hoofdstad. Gelegen op de **bovenste verdieping** van een verzorgd complex, geniet je hier van rust en privacy zonder bovenburen. De woning is modern afgewerkt en direct te betrekken, ideaal voor starters die snel hun intrek willen nemen.

De lichte, open woonkamer voelt ruimtelijk aan dankzij de grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een kookplaat, oven, koelkast, vriezer en aansluitingen voor een wasmachine. De slaapkamer is goed bemeten en biedt een rustige plek om te ontspannen. De moderne badkamer beschikt over een inloop-regendouche, designradiator en een stijlvol wastafelmeubel met toilet.

Vanuit de keuken is er toegang tot het **zonnige balkon**, een heerlijke plek om buiten te zitten. Daarnaast beschikt het appartement over een **eigen berging** op de begane grond voor extra opslagruimte. Het appartementencomplex is voorzien van twee liften, een nette entree en een gemeenschappelijke fietsenstalling. De actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars (VvE) zorgt voor een goed onderhouden woonomgeving.

De locatie is zeer centraal met uitstekende verbindingen. De ring A10, A5 en A9 zijn snel bereikbaar met de auto, en het openbaar vervoer (bus en tram) stopt praktisch voor de deur. Winkelcentrum Plein ’40-’45 met diverse winkels en supermarkten ligt op loopafstand. Het appartement is gelegen op **voortdurende erfpacht** met een lage jaarcanon van € 25,- per jaar, fiscaal aftrekbaar. De servicekosten bedragen circa **€ 95,- per maand**, exclusief een voorschot van € 45,- voor stookkosten.