Neubau Gartenhofhaus in Laatzen: Ihr Traumhaus mit Garten!

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Gartenhofhaus** am Kastanienweg 17a in Laatzen, das durch seine einzigartige Architektur und die harmonische Verbindung von Wohnraum und Garten besticht. Dieses **4+kk Haus** mit einer Wohnfläche von **ca. 136,4 m²** bietet jungen Paaren und Familien den idealen Raum für kreatives Wohnen und ist ideal für alle, die Wert auf Ruhe, viel Grün und gleichzeitig auf eine hervorragende Anbindung legen.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in diesem modernen Haus. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die Küche ist perfekt für gemeinsame Kochmomente geeignet. Das große Hauptschlafzimmer dient als privater Rückzugsort, während die weiteren Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-Duschbad sorgen für höchsten Komfort.

**Besondere Merkmale** umfassen: * Offener Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang * Modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Zusätzliches Gäste-Duschbad * Praktischer Abstellraum für Fahrräder oder Werkstatt * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss * Baubeginn ist bereits erfolgt * Dachboden als zusätzlicher Stauraum

**Attraktive Lage** in Laatzen-Grasdorf, im idyllischen Süden Hannovers. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Sport- und Wellnessangeboten sowie Erholungsgebiete wie die nahe Leinemasch und den Park der Sinne für Spaziergänge und Radtouren. Einkaufsmöglichkeiten sind nur 500 m entfernt, und die hannoversche Innenstadt ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dieses Haus ist der ideale Ort für naturnahes Wohnen mit exzellenter urbaner Anbindung.