Neubau-Bungalow in Laatzen: Ihr Traumhaus mit Garten!

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Neubau-Gartenhofhaus** am Kastanienweg 13 in Laatzen, das eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnen und naturnahem Leben bietet. Mit einer Wohnfläche von **ca. 142,6 m²** und einer durchdachten **4+kk-Aufteilung** ist dieses Haus ideal für junge Paare und Familien, die Wert auf Raum und Flexibilität legen.

Das Herzstück des Hauses bildet der helle, offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Terrasse übergeht und somit den perfekten Rahmen für gesellige Stunden schafft. Die angrenzende Küche lädt zu gemeinsamen Kocherlebnissen ein. Das großzügige Hauptschlafzimmer verspricht Ruhe und Erholung, während die weiteren Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-Duschbad sorgen für höchsten Komfort.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Direkter Gartenzugang von der Terrasse * Separater Abstellraum für Fahrräder und Hobbys * Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss * Modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Zusätzliches Gäste-Duschbad * **Neubauqualität** mit Baubeginn erfolgt

Die **Lage in Laatzen-Grasdorf** besticht durch ihre idyllische und grüne Umgebung mit Naherholungsgebieten wie der Leinemasch und dem Park der Sinne. Gleichzeitig ist eine hervorragende Infrastruktur gegeben: Supermärkte sind nur 500 m entfernt, und die **Hannover City ist in ca. 20 Minuten erreichbar**. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Dieses Haus vereint Ruhe, Natur und städtische Anbindung auf einzigartige Weise.