Gepflegter Bungalow in Dornum: Ebenerdiges Wohnen mit großem Grundstück

Dieser charmante Bungalow, erbaut 1978 in Fertigbauweise, befindet sich in einer ruhigen und etablierten Siedlungslage in Dornum. Mit ca. **93 m² Wohnfläche** und einem **fast 1.000 m² großen Grundstück** bietet die Immobilie ein komfortables und ebenerdiges Wohnkonzept, ideal für Ruhesitzende oder als Zweitwohnsitz. Das Haus wurde fortlaufend instand gehalten und modernisiert, was sich in der soliden Bausubstanz und den durchgeführten Erneuerungen widerspiegelt.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss. Der helle Flur erschließt zentral alle Räume. Die Küche im Landhausstil ist praktisch mit einem angrenzenden Vorratsraum verbunden. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, ergänzt durch zwei weitere lichtdurchflutete Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Ein **modernisiertes Badezimmer (2018)** mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Ein Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Gartenzugang. Alle Fenster verfügen über Rollläden.

**Wichtige Modernisierungen** umfassen den Austausch der Türen (2012), neue Fenster (2016) und eine Heizungsanlage von 1999. Im Jahr 2024 wurden **neue Vinylböden** verlegt und die Wände tapeziert, was für ein zeitgemäßes Ambiente sorgt. Die Immobilie ist aktuell bis zum 01.09.2026 vermietet, eine frühere Selbstnutzung ist nach Absprache möglich.

Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt, **vollständig umzäunt** und bietet viel Privatsphäre. Eine **Garage** und ein Stellplatz sind vorhanden. Die Lage in Dornum ist zentral mit guter Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte) und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe (Dornumersiel, Neßmersiel).