Architektonisches Meisterwerk in Oldenburg: Luxus-Bungalow mit Potenzial

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Architektenhaus in einer der begehrtesten Lagen von Oldenburg / Wechloy. Dieses einzigartige Bungalow-Anwesen besticht durch seine **besondere Architektur** und ein **großzügiges Grundstück von ca. 1.013 m²**.

**Einzigartiges Interieur** Das Haus begeistert mit einer offenen Dacharchitektur, stilvollen Designelementen und einem unverwechselbaren Raumkonzept. Innenliegende Klinkerwände und eine elegante Holzbalkendecke mit schwarzen Akzentträgern schaffen ein besonderes Ambiente. Der weitläufige Wohn- und Essbereich geht fließend in ein teiloffenes Kaminzimmer über. Mit **vier bis fünf flexibel nutzbaren Schlafzimmern** bietet das Haus viel Platz. Lichtbänder und Dachkuppelfenster sorgen für eine helle Atmosphäre, während drei Terrassen, darunter eine mit Innenhofcharakter, zum Entspannen einladen.

**Moderne Ausstattung und Technik** Das Haus ist auf dem neuesten Stand der Technik: Eine **2023 installierte Wärmepumpe** und eine Photovoltaikanlage gewährleisten zukunftsweisenden Wohnkomfort. Eine Fußbodenheizung und eine hochwertige Einbauküche runden das exklusive Angebot ab. Das Nebengebäude, ehemals eine Doppelhaushälfte, bietet **enormes Ausbaupotenzial** für eine separate Wohneinheit und dient derzeit als Garage und Nutzfläche. Ein fest installierter Kamin, ein weiterer Kaminanschluss, Außenstellplätze für zwei Fahrzeuge und ein separater Seiteneingang erhöhen den Komfort.

**Nachhaltigkeit und Wertsteigerung** Umfangreiche Renovierungen wie die **vollständige Dachsanierung 2020** und die Fassadendämmung 2024 unterstreichen die Wertigkeit und Energieeffizienz. Die Wohnfläche beträgt ca. **200 m²**.

**Attraktive Lage in Wechloy** Die Immobilie befindet sich in einer ausgesprochen gefragten Wohnlage von Oldenburg im Stadtteil Wechloy. Die Umgebung bietet eine gewachsene Nachbarschaft, viel Grün und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Grundschule ca. 0,64 km, Gymnasium ca. 1,90 km), Kindergärten (ca. 0,65 km) und die Universität (ca. 0,9 km) sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle ca. 0,18 km) und die Autobahn (ca. 1,0 km) ist ausgezeichnet.