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Barrierefreier Bungalow in Zülpich: Ihr Traumhaus zum Selbstgestalten - Pohled na nemovitost 1 z 6
Na prodejDům

Barrierefreier Bungalow in Zülpich: Ihr Traumhaus zum Selbstgestalten

Zülpich, Bundesrepublik Deutschland

554 859 €
4 767 €/m²
4
pokoje
116.4
0/1
podlaží
A
Energie
Projektiert
Stav
heat_pump
Topení
670 m²
Plocha pozemku

Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2027
Stav:Projektiert
Energie:A
Bezbariérové

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zülpich! Dieser **projektiert gefertigte Bungalow** bietet auf **116,37 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet und erfüllt den **KfW-Effizienzhaus-55-Standard** für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.

**Innenbereich** Der Bungalow verfügt über drei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, was für hohen Wohnkomfort sorgt. Die **barrierefreie Bauweise** und der durchdachte Grundriss machen ihn zudem ideal als Kapitalanlage zur Vermietung.

**Ausstattung** Das Haus wird als hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise geliefert und bietet Ihnen maximale Flexibilität. Im Preis enthalten ist das "Active Time Paket", bei dem Sie den Trockenbau selbst übernehmen, während allkauf professionell Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durchführt. Dies spart Kosten und ermöglicht eine individuelle Gestaltung. Serienmäßig sind eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m enthalten.

**Lage** Der Bungalow befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Zülpich mit **ausgezeichneter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Radwege sowie eine gute Verkehrsanbindung runden das Angebot ab.

**Zusätzliche Informationen** allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie für 15 Monate und einer Fertigstellungsgarantie für den Rohbau. Individuelle Grundrissplanung und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis sind selbstverständlich.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 1
Topení:heat_pump
Plocha pozemku:670 m²

Vybavení

Zahrada(670 m²)

Lokalita

Město:Zülpich
Kraj:Kreis Euskirchen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

45/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

14
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

20
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

20
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

34
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 8. dubna 2026

Náklady

Financování

2 249 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

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