Gepflegter Bungalow mit Wintergarten und Garage in Uetersen

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1961** und laufend modernisiert, befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Uetersen auf einem ca. **659 m² großen Grundstück**. Mit einer Wohn-/Nutzfläche von rund **95 m²** plus einem Wintergarten und zusätzlichen **81,84 m² Nutzfläche** bietet diese massive Immobilie viel Platz und klassischen Wohncharakter.

Das Haus besticht durch einen hellen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum beheizten Wintergarten. Die **moderne Einbauküche** fügt sich harmonisch ein. Ein **modernisiertes Duschbad**, ein weiteres Zimmer sowie ein flexibel nutzbarer Arbeits-/Gästebereich vervollständigen das Erdgeschoss. Das im Jahr **2009 ausgebaute Dachstudio** erweitert das Raumangebot sinnvoll und profitierte von einer energetischen Dachsanierung.

**Besonderheiten:** * Liebevoll angelegter Garten mit Teich und Südwest-Ausrichtung * Beheizter Wintergarten * Garage und Carport * Teilunterkellert * Glasfaseranschluss verfügbar * Viessmann-Gasheizung aus 2014

**Lage:** Die Immobilie liegt in der beliebten "Rosenstadt" Uetersen im Kreis Pinneberg, Schleswig-Holstein. Uetersen bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einem vielfältigen Freizeitangebot (Schwimmbad, Rosarium). Die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend (ca. 10 Minuten), und die Metropolregion Hamburg ist bequem erreichbar, was die Attraktivität für Pendler unterstreicht. Die ruhige, grüne Lage kombiniert mit der guten Erreichbarkeit macht Uetersen zu einem attraktiven Wohnort.