Exklusiver Bungalow mit Wintergarten und Garage in Duisburg

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Bungalow, der **zeitlose Architektur** mit **modernisiertem Wohnkomfort** vereint und ein Zuhause voller Großzügigkeit und Wärme bietet. Das ca. **1971 erbaute und 2004 umfassend sanierte** Anwesen besticht durch seinen gepflegten Zustand und eine einladende Atmosphäre.

**Überblick** Dieser charmante Bungalow bietet auf ca. **160 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept, ideal für Familien und Paare. Das Haus ist **vollständig unterkellert** und bietet somit reichlich zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für Hobbyräume. Das **ca. 680 m² große Grundstück** ist liebevoll angelegt und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses ist der helle und offene Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen **Kamin**, der für behagliche Stunden sorgt. Direkt angrenzend befindet sich der ganzjährig nutzbare **Wintergarten mit Fußbodenheizung**, der einen nahtlosen Übergang zum Garten schafft. Das stilvolle Badezimmer mit Schneckendusche und das angrenzende Schlafzimmer mit **Klimaanlage** bieten höchsten Komfort.

**Ausstattung** * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Gemütlicher Kamin * Ganzjährig nutzbarer Wintergarten mit Fußbodenheizung * Klimaanlage im Schlafzimmer * Vollständig unterkellert mit viel Nutzfläche * Liebevoll angelegter Garten mit Gartenhaus * **Zwei Garagen** und **vier Außenstellplätze**

**Lage** Der Bungalow befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet im Duisburger Norden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie nahegelegene Verkehrsachsen gewährleisten eine flexible Mobilität. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten ein.