Charmante Finnhütte in ruhiger Ortsrandlage von Garitz

Entdecken Sie diese **charmante Finnhütte** mit ca. **40 m² Wohnfläche** in idyllischer Ortsrandlage von Garitz (39264 Garitz), einem Ortsteil von Zerbst/Anhalt. Dieses Objekt eignet sich perfekt als **Wochenend- und Ferienhaus** oder als naturnahes Refugium für Ruhesuchende. Die Hütte besticht durch ihre **massive Bauweise** in typischer A-Form und bietet eine effiziente Raumnutzung.

**Innenbereich:** Im Erdgeschoss finden Sie einen gemütlichen Wohnbereich, eine funktionale Küchenzeile mit Herdplatten und Kühlschrank sowie ein Badezimmer mit Dusche und Warmwasser über einen Durchlauferhitzer. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich ein offener Schlafbereich und ein weiterer Schlafraum für mindestens zwei Personen befinden. Die Fenster mit Fensterläden, Jalousien und Fliegengittern sorgen für gute Belichtung und Schutz.

**Ausstattung:** * Wohnbereich mit Holzverkleidung * Elektrische Heizkörper * Küchenzeile (Herdplatten / Kühlschrank) * Badezimmer (WC / Dusche) * Schlafbereich im Dachgeschoss * Eigener Strom- und Wasseranschluss * Abwasserentsorgung über eine **3 m³ Sammelgrube** * Die Ausstattung kann nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden.

**Lage:** Garitz liegt verkehrsgünstig zwischen Dessau, Magdeburg und Zerbst. Die naturgeprägte Umgebung mit viel Grün, Feldern und Wäldern lädt zu Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Ortschaften schnell erreichbar. Das Objekt bietet einen hohen Freizeitwert und ist ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende. **Eine dauerhafte Wohnnutzung ist ausgeschlossen.**

**Sonstiges:** Das Grundstück ist überwiegend naturbelassen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt wird als **renoviert, saniert und gepflegt** beschrieben. Der Zugang erfolgt über eine Terrasse. **Stromversorgung erfolgt über die städtische Stromversorgung.**