Skip to main content
Modernisierter Bungalow in Hamburg mit Garten und Terrasse - Pohled na nemovitost 1 z 13
Na prodejDům

Modernisierter Bungalow in Hamburg mit Garten und Terrasse

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

629 900 €
4 649 €/m²
8
pokoje
135.5
0/1
podlaží
D
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Dálkové
Topení
487 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:8
Rok výstavby:1976
Stav:Po rekonstrukci
Energie:D
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in diesem **hochwertig modernisierten Bungalow** in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs, der zeitloses Design mit moderner Wohnqualität vereint. Ideal für Familien oder Paare, die Komfort, Stil und Ruhe suchen.

**Überblick** Dieser charmante Bungalow bietet auf einer Ebene ca. **135 m² Wohnfläche** und zusätzlich **137 m² nutzbare Fläche** im vollständig sanierten Untergeschoss von 2025. Das **487 m² große Grundstück** mit gepflegtem Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Das Haus ist **sofort bezugsfertig** nach der umfassenden Modernisierung im Jahr 2025.

**Innenbereich** Der helle und einladende Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer modernen Einbauküche ist das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Mit **fünf Schlafzimmern**, einem modernen Badezimmer, zwei Gäste-WCs und zusätzlichen Abstellräumen ist für ausreichend Platz gesorgt. Hochwertige Bodenbeläge wie Vinyl, Fliesen und Teppich sowie frisch gestrichene Fassade und neuwertige Fenster (2025) unterstreichen den exzellenten Zustand.

**Ausstattung** * Moderne Einbauküche * Zwei Gäste-WCs * Zwei Außenstellplätze * Terrasse * Grüner Garten * Fernwärmeheizung * Neue Fenster (2025) * Frisch gestrichene Fassade (2025) * Teilweise bewohnbares Untergeschoss (137 m² Nutzfläche)

**Lage** Das Anwesen befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage** Hamburgs, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Highlights sind bequem erreichbar. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-/S-Bahn, Bus) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtziele. Trotz der urbanen Lage profitieren Sie von der Nähe zu Parks, Grünanlagen und dem Elbestrand für erholsame Spaziergänge.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 1
Topení:Dálkové
Plocha pozemku:487 m²

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada(487 m²)
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Hamburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

66/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

61
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

96
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

74
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

64
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 1 zobrazení

Aktualizováno 30. dubna 2026

Náklady

Financování

2 553 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:00