Großzügiger Bungalow mit Einliegerwohnung in ruhiger Ortsrandlage

Entdecken Sie diesen **beeindruckenden Bungalow** mit einer separaten Einliegerwohnung, ideal gelegen in einer ruhigen Randlage von Knüllwald-Rengshausen. Mit **ca. 222 m² Wohnfläche** auf zwei Ebenen und einem **großzügigen Grundstück von 1.605 m²** bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage mit Potenzial für Mieteinnahmen.

Das Haus wurde 1984 in solider Massivbauweise errichtet und seitdem laufend modernisiert, insbesondere in den Jahren 2000, 2006 sowie von 2012 bis 2014. Es präsentiert sich in einem **sehr gepflegten Zustand** und ist bereit für neue Bewohner.

**Immobilie im Überblick:** * **Wohnfläche:** ca. 222 m² auf 2 Ebenen * **Grundstück:** ca. 1.605 m² * **Zimmer:** 6+ (Hauptwohnung + Einliegerwohnung) * **Badezimmer:** 3 * **Garagen:** 2 + zusätzliche Stellflächen * **Modernisierungen:** Laufend zwischen 2000 und 2014 * **Heizung:** Kombinierte Lösung (Holz & Strom)

**Besonderheiten der Hauptwohnung:** Der helle Wohnbereich mit ca. 30 m² bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Essbereich, eine Küche, mehrere Schlafzimmer und ein Badezimmer.

**Attraktive Einliegerwohnung:** Die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche und beinhaltet einen eigenen Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Küche und Bad. Sie eignet sich hervorragend zur Vermietung oder für die Unterbringung von Familienangehörigen.

**Lage & Infrastruktur:** Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und naturnahen Ortsrandlage** von Rengshausen. Genießen Sie hohe Lebensqualität und Erholung. Die Autobahn A7 ist schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an Kassel und umliegende Städte gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung finden Sie in den nahegelegenen Orten Remsfeld und Homberg (Efze).

**Zusätzliche Highlights:** * Kamin vorhanden * Beide Wohneinheiten sind derzeit vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle ermöglicht.