Exklusiver Bungalow mit Meerblick in Heiligenhafen
Gremersdorf, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Willkommen in Ihrem Traumhaus an der Ostsee! Dieser **hochwertige Bungalow aus dem Jahr 2016** befindet sich in einer ruhigen und begehrten Neubau-Lage in Heiligenhafen auf einem **546 m² großen Eigenlandgrundstück**. Er bietet auf **107,17 m² Wohnfläche** ein stilvolles Zuhause mit maritimem Lebensgefühl und **Meerblick**.
**Architektur & Raumgefühl** Der Bungalow besticht durch einen durchdachten, offenen Grundriss mit lichtdurchfluteten Bereichen. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der nahtlos in den **gläsernen Wintergarten (9,48 m²)** übergeht. Dieser wurde 2021 angebaut und bietet zu jeder Jahreszeit einen beeindruckenden Blick auf die Ostsee. Die Immobilie verfügt über 2 komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Vollbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum. Alle Räume sind **barrierefrei erreichbar**, was das Wohnen im Alter oder mit Familie besonders komfortabel macht.
**Ausstattung & Features** * Massive Bauweise mit zusätzlicher Bodenplatten-Wärmedämmung * Moderne Einbauküche * Beheizung über Gas-Zentralheizung * Energieeffizienzklasse B (Bedarfsausweis, 63,9 kWh/(m²a)) * Liebevoll gestalteter Garten mit idyllischen Plätzen * Carport vorhanden * Verkauf inklusive kompletter Einrichtung
**Lage & Umgebung** Die Immobilie liegt in einer attraktiven Wohnlage der beliebten Küstenstadt Heiligenhafen. Genießen Sie die maritime Lebensqualität mit Yachthafen, Promenade und vielfältigen Wassersportmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants. Die Hansestadt Hamburg ist in ca. 1,5 Stunden erreichbar, die Insel Fehmarn nur 15 Autominuten entfernt.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
42/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 21. dubna 2026
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Trh
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