Felújított, szigetelt házrész Pesterzsébeten, saját terasszal!

Pesterzsébet központjához közel, csendes mellékutcában eladó egy **frissen, teljeskörűen felújított és szigetelt** házrész. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, de a megosztási szerződés rendelkezésre áll, így a jogi helyzet rendezett és tehermentes.

Az 1970-es években épült házrész 2023-ban esett át teljes körű felújításon. A **villamoshálózat, vízvezetékek, csatornahálózat és a fűtésrendszer (Mika kazán)** korszerűsítése megtörtént. A falak és a padlás szigetelést kapott, a tető is nagyobb felújításon esett át. A beltérben az összes helyiségben kiegyenlítették az aljzatot, leburkolták, és a nappaliban **hűtő-fűtő klíma** került telepítésre. A **konyhabútor gépesítéssel és étkezőszettel, valamint a szobákban található bútorzat** a vételár részét képezi.

**Főbb jellemzők:** * **47 m²-es hasznos alapterület** * 2+kk elrendezés * Új villamoshálózat, vízvezetékek, csatornák * Fal- és padlás szigetelés * Felújított tető * Új burkolatok * Hűtő-fűtő klíma * Gépesített konyhabútor és étkezőszett * Bútorozott szobák * Saját használatú, szeparált kis terasz * Tároló * Azonnal birtokba vehető

A házrészhez tartozik egy **saját használatú, szeparált kis terasz**, amely ideális pihenésre, valamint egy tároló. Pesterzsébet központja, boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő és piac pár perc séta alatt elérhető. A tömegközlekedés kiváló: Boráros tér és KÖKI 15-20 perc, Kálvin tér 20-25 perc alatt megközelíthető. Az ingatlan **hagyományos módon, saját kazánnal fűthető**.