Appartement T2 Lumineux à Brest - Idéal Premier Achat ou Investissement

Situé au rez-de-chaussée surélevé dans le quartier prisé de Recouvrance à Brest, cet appartement T2 de **39.11 m²** représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien est proposé en exclusivité et est vendu libre d'occupation, permettant une acquisition rapide.

L'intérieur de cet appartement fonctionnel comprend une entrée avec placard, une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition **plein Sud**, une cuisine aménagée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. L'agencement a été pensé pour une utilisation optimale de l'espace disponible.

Les caractéristiques principales incluent : * Exposition Sud pour une luminosité maximale * Cuisine aménagée * Entrée avec placard * WC indépendants * Une cave privative pour un espace de rangement additionnel * Place de parking privée au sein de la copropriété

Le logement bénéficie d'un **parking privé** et d'une **cave**, ajoutant des atouts pratiques à ce bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé E, indiquant un potentiel d'amélioration pour optimiser l'efficacité énergétique du logement à terme. Cet appartement est une occasion à saisir dans un secteur dynamique de Brest.