Appartement T2 à Brest : Investissement Locatif Idéal

Découvrez cet appartement T2 de **39.31 m²** idéalement situé dans le quartier prisé de Quatre Moulins à Brest. Parfait pour un investissement locatif, ce bien est actuellement loué, offrant une **rentabilité immédiate**.

L'appartement, d'une surface habitable de **39.31 m²**, se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne avec WC. Sa distribution simple et optimisée le rend particulièrement attrayant pour la location.

* **Surface habitable** : 39.31 m² * **Type** : Appartement T2 * **Étage** : 2ème étage sur 3 * **Charges de copropriété** : 35 € / mois * **Loyer mensuel** : 495 € * **Bail en cours** : Bail d'habitation nu depuis juin 2025

Situé à Brest, dans le dynamique quartier de Quatre Moulins, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. La proximité des commodités, des transports en commun et des zones d'emploi en fait une localisation recherchée par les locataires. C'est une opportunité d'investissement à saisir pour un rendement locatif stable et sécurisé.