Przestronne 3 pokoje z balkonem i garażem w centrum Wrocławia!

Nowoczesne, **3-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **56 m²** dostępne od zaraz w ścisłym centrum Wrocławia przy ul. Braniborskiej. Położone na **5. piętrze** w nowym budynku z **2022 roku**, oferuje komfortowe warunki dla pary, rodziny lub osób pracujących.

**WNĘTRZE:** Mieszkanie składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, dwóch niezależnych sypialni oraz łazienki z WC. Przestrzeń jest funkcjonalnie zaprojektowana i w pełni wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, pralka) oraz telewizor, co gwarantuje wygodę od pierwszego dnia.

**UDOGODNIENIA:** - **Balkon** zapewniający dodatkową przestrzeń. - Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym za **300 zł** miesięcznie (dostępne są dwa miejsca). - Budynek wyposażony w windę. - Mieszkanie gotowe do zamieszkania.

**LOKALIZACJA:** Nieruchomość znajduje się w sercu Wrocławia, co zapewnia doskonały dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy (Lidl, Biedronka), siłownia Fitness Academy, a także tereny zielone. Świetne połączenie komunikacyjne dzięki bliskości przystanków tramwajowych i autobusowych.

**OPŁATY:** - Czynsz najmu: **3500 zł** - Czynsz administracyjny: **1100 zł** - Prąd: według zużycia - Kaucja zwrotna: **5000 zł**