Spacieux 4 pièces à rénover avec vue sur parc

Découvrez ce **spacieux appartement de 84 m²** à vendre à Boulogne-sur-Mer, idéalement situé dans le quartier recherché du Parc Monplaisir. Ce bien, à **rénover selon vos goûts**, offre un potentiel exceptionnel pour créer le logement de vos rêves.

L'intérieur se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour-salon lumineux offrant une **vue dégagée sur le parc**, d'une grande cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un cellier pratique, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. La disposition en 4 pièces (4+kk) permet une belle modularité des espaces.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable de **84 m²** * **Trois chambres** * Cuisine ouverte sur séjour * **Cave** incluse * Vue sur parc * Travaux de rénovation à prévoir

Situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Boulogne-sur-Mer, dans la région des Hauts-de-France. Vous profiterez de la proximité immédiate du parc, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à **617 euros**, incluant le chauffage central collectif et l'eau froide.