BOULOGNE-BILLANCOURT -FESSART

Notre agence FREDELION BOULOGNE a le plaisir de vous présenter en exclusivité:

Dans une charmante petite copropriété ancienne de 4 étages, découvrez cet appartement familial atypique de 94,84 m² au sol, (67.28 m² loi carrez) situé au dernier étage et conçu comme une véritable petite maison de ville sur deux niveaux.

Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux grâce à son exposition ouest, tout comme la chambre attenante, offrant un ensoleillement appréciable en fin de journée. Vous profiterez également d'une cuisine dinatoire / salle à manger conviviale, tournée vers l'intérieur de la copropriété, avec en prime une jolie vue sur la Tour Eiffel. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

Un bel escalier en bois mène au second niveau, qui dessert trois pièces mansardées avec de nombreux rangements, pleines de charme ainsi qu'une salle de bains.

Une cave vient compléter ce bien.

Les atouts de ce bien:

- Emplacement recherché au coeur de Boulogne Nord - Proximité immédiate des commerces et transports - Dernier étage - Esprit maison de ville - Vue Tour Eiffel - Fort potentiel et nombreuses possibilités d'aménagement - Surface au sol non carrez très bien exploitée

Notre agence FREDELION se tient à votre entière disposition pour estimer votre bien. Estimation offerte et confidentielle. (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3434.00 euros.