Superbe studio meublé à Bordeaux, proche des facultés

Découvrez ce **superbe studio meublé de 26m²**, idéalement situé au 2ème étage d'un hôtel particulier en pierre entièrement réhabilité, dans le quartier recherché de Bordeaux. Rénové avec soin et en excellent état, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne.

L'intérieur se compose d'une **pièce principale lumineuse d'environ 14m²** avec un canapé-lit confortable, et d'une **cuisine ouverte aménagée et équipée de 10m²**. L'ensemble est baigné de lumière grâce à deux grandes fenêtres avec volets roulants, offrant une **vue dégagée sans vis-à-vis** sur la caserne Xaintrailles. Une jolie salle d'eau fonctionnelle avec WC complète cet espace.

Les caractéristiques incluent : * Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale * Volets roulants * Cuisine équipée * Meublé et prêt à emménager * **DPE classé D** (consommation énergétique entre 420€ et 610€ annuels)

Situé sur le boulevard du Maréchal Leclerc, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié **à proximité immédiate de la Faculté de Médecine du CHU** et des autres facultés. Profitez d'un accès facile aux commodités et aux transports en commun.

**Loyer : 664€ charges comprises** (Loyer principal 634€ + Charges 30€). **Dépôt de garantie : 1268€** (2 mois de loyer hors charges). Disponible le 28 mai 2026.