Bliźniak z dużym ogrodem

**OBNIŻONA CENA TYLKO DO 15 CZERWCA | OSTATNI WOLNY SEGMENT | NAJWIĘKSZY OGRÓD W INWESTYCJI** **NOWA CENA: 1 299 000 ZŁ** **CENA PROMOCYJNA OBOWIĄZUJE DO 15 CZERWCA** TEC Real Estate prezentuje ostatni dostępny, skrajny segment w kameralnej inwestycji - idealny dla rodzin, osób szukających większej prywatności oraz klientów zagranicznych. To nowoczesny dom z dużym, ogrodzonym ogrodem, położony w spokojnej, zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do Krakowa. Nieruchomość sprzedawana jest jako lokal mieszkalny, dzięki czemu zakup nie wymaga pozwolenia na nabycie gruntu przez obcokrajowców. **NAJWAŻNIEJSZE ATUTY** • skrajny segment - więcej prywatności i przestrzeni • największy ogród w całej inwestycji - aż 288,32 m² działki • ogród ogrodzony • możliwość wykonania wiaty na dwa samochody • gotowy do odbioru • nowoczesne i energooszczędne rozwiązania • spokojna okolica bez ruchliwej zabudowy • funkcjonalny układ idealny dla rodziny **PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINY** Parter - komfortowa strefa dzienna Przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 41,66 m² z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu tworzy idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu. **Dodatkowo:** • WC • przedpokój • drzwi przesuwne prowadzące do ogrodu **Piętro** - prywatna strefa domowników • 3 niezależne pokoje • łazienka 6,50 m² **Poddasze** - dodatkowa przestrzeń do aranżacji Ponad 36 m² otwartej przestrzeni z możliwością stworzenia: • master bedroom • gabinetu • pokoju zabaw • siłowni • dodatkowej łazienki Łącznie: 4 pokoje + przestronny salon z aneksem. **OGRÓD I PARKOWANIE** • działka o powierzchni 288,32 m² • największy ogród w inwestycji • ogród w pełni ogrodzony • możliwość wykonania wiaty na dwa samochody lub dużej strefy parkingowej • miejsce postojowe na działce **NOWOCZESNY STANDARD** • pompa ciepła sterowana aplikacją • klimatyzacja • ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach • wentylacja mechaniczna higrosterowana • przygotowanie pod fotowoltaikę Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia oraz niskich kosztach utrzymania. **LOKALIZACJA** Spokojna, zielona okolica z bardzo dobrym dojazdem do Krakowa. • 2 min do Zakopianki • 5 min do SKA Kraków Swoszowice (Park & Ride) • szybki dojazd do autostrady A4 • ok. 15 minut do Ruczaju, Klinów i Borku Fałęckiego W pobliżu: • szkoła podstawowa i przedszkola • zajęcia dodatkowe dla dzieci • Orlik, skate park, stadnina koni • trasy rowerowe i tereny spacerowe • rzeka Wilga To miejsce stworzone dla osób, które chcą połączyć komfort życia blisko natury z szybkim dostępem do miasta. Zapraszam na prezentację. Gabriela Figarska TEC Real Estate tel. 504 110 126