Dom bliźniak na Wzgórzu Wandy - potencjał i lokalizacja!

Odkryj potencjał domu w zabudowie bliźniaczej położonego w urokliwej i zacisznej lokalizacji na Wzgórzu Wandy w Jeleniej Górze. Ta nieruchomość, choć wymaga **całkowitego remontu**, oferuje **ogromne możliwości aranżacyjne** i jest idealną propozycją dla rodziny poszukującej przestronnego domu blisko centrum miasta, a jednocześnie w otoczeniu przyrody.

**Wnętrze** domu o **powierzchni mieszkalnej około 153 m²** (w księdze wieczystej 184 m² powierzchni użytkowej) daje swobodę w kreowaniu przestrzeni. Parter, który nadaje się do zamieszkania od zaraz, oferuje salon z wyjściem na taras i do ogrodu, sypialnię, kuchnię, łazienkę z wanną, toaletę oraz przedpokój. Na tym poziomie wymieniono okna na plastikowe. Wyższe kondygnacje (piętro, poddasze użytkowe, przyziemie) posiadają po dwa pokoje, kuchnię i łazienkę, co stwarza możliwość wydzielenia dodatkowych mieszkań pod wynajem lub przestrzeni dla większej rodziny. W przyziemiu istnieje możliwość adaptacji jednego z pomieszczeń na garaż.

**Kluczowe cechy:** * Dom w zabudowie bliźniaczej * Lokalizacja: Wzgórze Wandy, Jelenia Góra * Powierzchnia mieszkalna: ok. **153 m²** * Działka: **405 m²** z nasadzeniami i jabłonią * Budowa: **cegła**, rozpoczęta w 1977 r., zakończona na początku lat 80-tych * Ogrzewanie: piec na paliwo stałe w przyziemiu * Instalacja elektryczna: miedziana * Okna: plastikowe na parterze, drewniane na wyższych kondygnacjach * Dach: pokryty papą

**Lokalizacja** to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Położenie na Wzgórzu Wandy zapewnia ciszę i spokój, bliskość lasu, a jednocześnie dogodny dostęp do centrum Jeleniej Góry. Działka o powierzchni **405 m²** jest zadbana, z licznymi nasadzeniami i uroczą jabłonią, co stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Cena podlega negocjacjom. To doskonała okazja inwestycyjna lub szansa na stworzenie wymarzonego domu dla rodziny.