Wyjątkowy bliźniak w prestiżowej części Krakowa z potencjałem

Przedstawiamy unikalną ofertę sprzedaży połowy bliźniaka o powierzchni **135,1 m²**, zlokalizowanego na działce **293 m²** przy ulicy Anieli Krzywoń w Krakowie. Nieruchomość znajduje się w prestiżowej, willowej części miasta, oferując spokój i prywatność, a jednocześnie doskonały dostęp do centrum.

**Wnętrze** Dom posiada ciekawy układ funkcjonalny, rozłożony na trzy kondygnacje. Na drugim piętrze znajduje się lokal o powierzchni 46,3 m² z dwoma pokojami, kuchnią, łazienką i balkonem, po remoncie i gotowy do zamieszkania. Pierwsze piętro (również 46,3 m²) składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i dużego, przestronnego tarasu o powierzchni ok. 25 m², wymaga odświeżenia. Przyziemie/parter to przestrzeń do remontu z dużym potencjałem adaptacyjnym, obejmująca dwa pokoje, kuchnię, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż i kotłownię. Całość oferuje **znaczący potencjał inwestycyjny** lub możliwość stworzenia wymarzonego domu dla rodziny.

**Cechy nieruchomości:** * Niezależna połowa bliźniaka na **osobnej działce** * **Garaż** w bryle budynku oraz miejsce postojowe na podjeździe * Duży **taras** (ok. 25 m²) i przestronny balkon * Prywatny **ogród** * Możliwość aranżacji przyziemia pod mieszkanie lub lokal usługowy * Wszystkie media podłączone * Prestiżowa lokalizacja w willowej części Krakowa

**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w cichej i zielonej okolicy, w otoczeniu jednorodzinnej zabudowy, co zapewnia wysoki komfort życia. Jednocześnie, dzięki bliskości centrum, mieszkańcy mają łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: szkół, sklepów, punktów usługowych i uczelni. To rzadka okazja na rynku nieruchomości, łącząca unikalny charakter z doskonałą lokalizacją.