Skip to main content
Luminoso bilocale con vista mare e balcone vivibile - Pohled na nemovitost 1 z 25
Na prodejByt

Luminoso bilocale con vista mare e balcone vivibile

Via Ancona, Genova, Repubblica Italiana

328 000 €
5 046 €/m²
2
pokoje
65
2/2
podlaží
Dobrý
Stav
Individuální
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 13:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:1+1
Pokoje:2
Stav:Dobrý
Vlastnictví:personal
Parkování

Popis

Splendido bilocale di **65 m²** situato in Via Ancona, Nervi, Genova, in un contesto privato immerso nel verde e nella tranquillità. A pochi passi dalla suggestiva spiaggetta di Capolungo, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere la bellezza della Liguria.

L'immobile, posto al **secondo ed ultimo piano** di una piccola palazzina in buono stato di manutenzione, offre un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un bagno funzionale e una camera da letto matrimoniale. Il punto forte è l'**ampio balcone vivibile**, ideale per godersi momenti di relax con una piacevole vista mare.

Caratteristiche principali: * **Riscaldamento autonomo** * Porzione di **terrazza sovrastante** con splendida vista mare * Comoda **cantina** * **Posto auto** incluso * **Buono stato di manutenzione**

Situato in una zona residenziale esclusiva e ricercata, l'appartamento beneficia della vicinanza al mare e ai servizi, pur garantendo quiete e privacy. La porzione di terrazza offre uno spazio esterno aggiuntivo con una vista panoramica mozzafiato, perfetta per ammirare i tramonti sul mare. La presenza del posto auto e della cantina aumenta ulteriormente la comodità di questa proprietà.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Individuální

Vybavení

Balkon
Terasa
Sklep
Parkování

Lokalita

Ulice:Via Ancona
Město:Genova
Kraj:Genova
Země:Repubblica Italiana

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

78/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

76
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

64
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

70
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

79
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

78
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 3 týdny · 2 zobrazení

Aktualizováno 31. května 2026

Náklady

Financování

1 330 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 13:30