Dwupokojowe mieszkanie w Biedrusku z potencjałem!

Oferujemy na sprzedaż **dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48,9 m²** w malowniczym Biedrusku, idealne dla osób ceniących spokój i bliskość natury, a jednocześnie potrzebujących dobrego dojazdu do Poznania. Lokal znajduje się na **2 piętrze w 3-piętrowym budynku**, który przeszedł **kompleksową termomodernizację**, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania.

**Wnętrze** mieszkania składa się z dwóch niezależnych pokoi (17,6 m² i 12,4 m²), każdego z oknem, co zapewnia dobre doświetlenie. Oddzielna kuchnia (8,5 m²) również posiada okno. Dodatkowo, w skład mieszkania wchodzi łazienka z WC (2,9 m²) oraz przestronny przedpokój (7,6 m²). Mieszkanie **wymaga generalnego remontu**, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wymarzonego wnętrza od podstaw. Pod panelami kryje się **parkiet**, który po renowacji może stać się unikalnym atutem. Okna zostały już wymienione na PCV, a do lokalu doprowadzony jest światłowód.

**Kluczowe cechy i udogodnienia:** * **Dwa niezależne pokoje** – elastyczność aranżacyjna. * **Okna PCV** – gotowe do użytku. * **Światłowód** – szybki internet na wyciągnięcie ręki. * **Piwnica** w cenie – dodatkowa przestrzeń. * **Niski czynsz** – 470 zł/miesiąc. * Budynek po termomodernizacji – oszczędność na ogrzewaniu. * Wspólnota mieszkaniowa – realny wpływ na zarządzanie nieruchomością. * Ogrzewanie z sieci miejskiej, kuchnia gazowa z butli.

**Lokalizacja** Biedrusko oferuje ciszę i spokój, otoczenie lasów oraz łatwy dojazd do Poznania. Jest to doskonałe miejsce dla osób szukających równowagi między życiem w otoczeniu przyrody a potrzebą szybkiego dotarcia do miasta. Mieszkanie nie posiada balkonu.