Villa d'architecte spacieuse avec jardin, proche de Bruxelles

Découvrez cette magnifique villa d'architecte de **4 chambres** située à Kortenbergs-Everberg, à la frontière de Tervuren, dans un cadre verdoyant exceptionnel. Idéalement placée entre Louvain et Bruxelles, cette propriété de **329 m² habitables** offre un cadre de vie privilégié.

La villa se compose d'un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et WC, menant à un vaste espace de vie d'environ 60 m² comprenant une salle à manger et un séjour lumineux donnant sur le jardin. Vous profiterez également d'un salon d'été de type véranda, d'une cuisine entièrement équipée et d'une buanderie sur mesure, ainsi qu'une buanderie séparée. Un grand garage double avec deux petits greniers accessibles complète ce niveau.

L'étage supérieur dessert une grande chambre parentale, une salle de bain sur mesure (baignoire, double douche à l'italienne, double lavabo, sèche-serviettes, espace pour machine à laver et sèche-linge), un WC séparé et **quatre chambres spacieuses** (environ 12.5m², 17m², 21.5m² et 14m²), dont une avec terrasse arrière. Une cinquième pièce polyvalente offre de multiples possibilités (dressing, salle de bain supplémentaire, bureau, chambre d'enfant).

Les caractéristiques incluent : * **Garage double** * **Cave** * Fenêtres en aluminium à double vitrage * Adoucisseur d'eau Ecowater et système d'eau potable Ecowater * Pompe à eau de pluie * **Certificat énergétique EPC B** (193 kWh/m²/an) * Électricité conforme

Située dans un environnement calme et recherché, cette villa bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant une luminosité optimale. Le grenier aménageable au deuxième étage et les nombreuses caves offrent un potentiel de rangement et d'aménagement supplémentaire. Une opportunité rare dans un emplacement de choix.