Appartement BEN neuf avec jardin intérieur à Roeselare

Découvrez ce magnifique appartement **neuf** de **1+kk** situé au cœur de Roeselare, dans le projet innovant PARK RSL. Idéalement placé entre la Rondekomstraat et la Stationsdreef, ce projet résidentiel de 65 appartements, 5 maisons et 1 commerce offre un cadre de vie exceptionnel, alliant verdure et commodités urbaines.

L'appartement, d'une superficie de **76 m²**, a été conçu pour un confort optimal. Il bénéficie d'une conception énergétique performante (BEN - Bijna Energie Neutraal) avec un système de chauffage par **chauffage au sol** via le réseau de chaleur urbain Mirom et des panneaux solaires. L'isolation de pointe et les finitions de haute qualité garantissent un environnement de vie agréable et économique. Le projet met l'accent sur la durabilité, avec un E-peil de 20, vous assurant une réduction significative des coûts énergétiques.

Les caractéristiques principales incluent : * Appartement neuf de **1+kk** * Surface habitable de **76 m²** * Conception BEN (presque neutre en énergie) * Chauffage au sol via réseau de chaleur urbain * Panneaux solaires * E-peil de 20 (réduction de 100% sur l'IPM pendant 5 ans) * Jardin intérieur privatif * Parking souterrain disponible (offert pour les 5 premiers acheteurs) * Cave incluse

Situé à proximité immédiate du centre-ville, du nouveau parc Moerman et de la gare rénovée, PARK RSL offre un accès facile aux commerces, restaurants et transports. La grande cour intérieure paysagée constitue un véritable havre de paix et un lieu de rencontre convivial pour les résidents. Cet appartement représente une opportunité d'investissement attrayante avec un rendement locatif minimum garanti de 2,5%.