Superbe Girondine Rénovée avec Piscine et Potentiel

Découvrez cette magnifique maison girondine d'environ **262 m² habitables**, nichée dans un environnement calme et verdoyant à Cartelègue. Rénovée avec des matériaux nobles, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie idéal.

L'intérieur se compose d'un **vaste séjour de 49 m²** et d'un salon de 32 m², agrémentés de **3 cheminées anciennes fonctionnelles** et d'un poêle à bois. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, mesure 16 m². La maison dispose de **4 chambres spacieuses**, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau/espace loisirs de 40 m². Une salle de bain avec douche et baignoire, deux WC, une buanderie et un cellier complètent cet espace.

Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec une parcelle de **1610 m² de jardin clos et arboré**. Profitez de deux terrasses, dont une sous pergola avec cuisine d'été, et d'une **piscine au sel de 4x8 m**. Un grand grenier aménageable de 77 m² et un garage attenant de 38 m² offrent un potentiel supplémentaire.

Située à proximité des commodités (pharmacie, cabinet médical, écoles, épicerie) et à quelques minutes de Blaye, cette propriété est parfaite pour profiter de la douceur de vivre de la Nouvelle-Aquitaine. Son excellent état et son fort potentiel pour des chambres d'hôtes ou de la location en font un investissement rentable.