Spacieux T5 neuf avec balcon, garage et cave à Thonon

Découvrez ce magnifique appartement T5 de **103.82 m²** situé au dernier étage d'une résidence neuve et prisée à Thonon-les-Bains, « COTE LEMAN ». Idéalement placé à proximité du contournement et d'une école, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de **33.41 m²**. Cet espace de vie donne accès à un balcon couvert de **18.44 m²** orienté sud, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une deuxième salle de bain, ainsi qu'un second WC séparé.

Les caractéristiques clés incluent : * **4 chambres** dont une suite parentale * **Balcon couvert de 18.44 m²** avec exposition sud * Résidence neuve avec ascenseur * Triple exposition offrant une luminosité optimale * Cuisine équipée * Chauffage et eau chaude individuels au gaz * **Grand garage** et cave inclus

Situé au 4ème et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une tranquillité appréciable. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz. L'eau froide et l'entretien de la chaudière sont inclus dans les charges. La disponibilité est fixée au **15 juin 2026**.