Bel appartement T2 meublé, hyper centre d'Orléans, idéal investissement

Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché au cœur d'Orléans, offrant une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle. Situé au **1er étage** d'une petite copropriété paisible avec cour commune, ce bien d'environ **38 m²** est prêt à générer des revenus immédiats.

L'intérieur lumineux comprend un agréable séjour de **23 m²** avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée pour votre confort. La partie nuit dispose d'une chambre confortable dotée d'un dressing pratique, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC intégré.

Les caractéristiques clés incluent : * Vendu **entièrement meublé** * Faibles charges de copropriété * Aucun travaux à prévoir * Box de rangement inclus dans le grenier * Emplacement privilégié en hypercentre * Rentabilité immédiate grâce au locataire en place

Idéalement situé à Orléans, vous bénéficierez de tous les avantages de l'hyper centre : commerces, transports et services à portée de main. La copropriété, composée de seulement six appartements, assure calme et convivialité. Cet appartement est une valeur sûre pour un investissement locatif performant.