Appartement T2 moderne avec balcon et parking à Bègles

Découvrez ce charmant appartement de type 2 pièces, idéalement situé au **2ème étage avec ascenseur** dans une résidence BBC moderne à Bègles. Profitez d'un emplacement privilégié au cœur de l'écoquartier Terres Sud, à seulement 10 minutes du centre commercial Rives d'Arcins et à proximité immédiate des transports en commun (au pied du Tram).

Cet appartement lumineux de **45.6 m²** offre un agencement fonctionnel comprenant un séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, hotte aspirante, nombreux placards). La partie nuit se compose d'une chambre confortable avec un placard aménagé, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC intégrés.

Les prestations incluent : * Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) * Balcon * Ascenseur * Chauffage individuel au gaz * Place de parking réservée * Cuisine aménagée et équipée * Chambre avec placard

La localisation est un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités, aux commerces et aux axes de transport, tout en résidant dans un environnement résidentiel agréable et écologique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.