Historische Hammerherren Villa mit Weinkeller in Waidhofen

Entdecken Sie diese beeindruckende Hammerherren Villa aus dem 15. Jahrhundert, die im Jahr **2017 vollständig saniert** wurde und sich in **zentraler Lage** von Waidhofen an der Ybbs befindet. Auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 2.642 m²** gelegen, bietet dieses Anwesen eine perfekte Symbiose aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.

**Historisches Interieur mit modernem Komfort** Die Villa erstreckt sich über **ca. 290 m² Wohnfläche** und verfügt über insgesamt **11 Zimmer**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie bieten. Hohe Decken, eine ansprechende Holzverkleidung und ein schönes Gewölbe verleihen den Räumen ein einzigartiges Ambiente. Die Villa ist mit **2 modernen Bädern und 2 separaten WCs** ausgestattet. Ein Kachelofen sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit, während die dicken Mauern im Sommer für angenehme Kühle sorgen.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** * **Weinkeller** für die stilvolle Lagerung Ihrer edlen Tropfen * **Ca. 2.642 m² Garten** mit zwei Gartenhäusern und einem historischen Lusthaus aus dem 19. Jahrhundert * **Gas-Zentralheizung** für wohlige Wärme * **Vollständig saniert im Jahr 2017** * **Hohe Decken und Gewölbe** für ein repräsentatives Wohngefühl

**Attraktive Lage in Waidhofen an der Ybbs** Die Villa befindet sich in einer charmanten Stadt, umgeben von der malerischen Natur Niederösterreichs. Die **zentrale Lage** ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und erleichtert die Erkundung der Stadt sowie der umliegenden Region. Genießen Sie die hohe Lebensqualität, die Waidhofen an der Ybbs zu bieten hat, mit einer perfekten Mischung aus Erholung und urbanem Leben.