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Villa d'exception rénovée avec jardin panoramique à Welden - Pohled na nemovitost 1 z 16
Na prodejDům

Villa d'exception rénovée avec jardin panoramique à Welden

Meerhem, Oudenaarde, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

845 000 €
3 435 €/m²
3
pokoje
246
0/4
podlaží
A
Energie
Dobrý
Stav
3100 m²
Plocha pozemku
Zahrada
Vybavení · 3100 m²

Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1955
Stav:Dobrý
Energie:A
Garáž
Parkování

Popis

Découvrez cette villa exclusive nichée dans un cadre rural à Welden (Oudenaarde), offrant un style de vie luxueux et une connexion parfaite avec la nature. Rénovée en profondeur en 2025, cette propriété bénéficie d'un **label EPC A** et d'un intérieur haut de gamme.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un hall avec WC invité et un lumineux espace de vie agrémenté d'un parquet et de grandes fenêtres donnant sur le jardin. Un bureau attenant offre un espace idéal pour le télétravail. La cuisine exceptionnellement spacieuse, avec son îlot central imposant, s'ouvre sur un espace salle à manger baigné de lumière, offrant une vue panoramique sur la verdure grâce à ses parois vitrées. Une buanderie pratique et un accès au sous-sol complètent ce niveau.

L'étage supérieur abrite trois chambres spacieuses, chacune offrant de belles vues (à finir). La salle de bain luxueuse et intemporelle est équipée d'une baignoire îlot, d'une douche à l'italienne spacieuse et d'une double vasque sophistiquée. Un WC séparé et des placards sur mesure se trouvent dans le hall de nuit.

Les caractéristiques clés incluent : * **Superficie habitable de 246 m²** * **Terrain de 3 100 m²** * **Rénovation complète en 2025** * **Label énergétique A** * **Bureau séparé** * **Potentiel pour chambres supplémentaires au grenier**

Située à Oudenaarde, cette villa allie tranquillité rurale et accès facile aux commodités. Le vaste jardin de 3 100 m² est une invitation à la détente et aux activités extérieures, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Le grenier aménageable offre une flexibilité supplémentaire pour adapter l'espace à vos besoins.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 4
Plocha pozemku:3100 m²

Vybavení

Zahrada(3100 m²)
Sklep(27 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Meerhem
Město:Oudenaarde
Kraj:Oudenaarde
Země:Koninkrijk België / Royaume de Belgique

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

34/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

76
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

72
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 4 týdny · 1 zobrazení

Aktualizováno 29. května 2026

Náklady

Financování

3 425 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

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