Superbe maison rénovée à Waterloo avec jardin et parking

Découvrez cette magnifique maison de 3 chambres, entièrement rénovée, nichée dans une ruelle paisible du quartier Chenois à Waterloo. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, confort et modernité.

L'intérieur a été méticuleusement rénové avec des matériaux de haute qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux séjour de **34 m²** avec parquet, une salle à manger de 24 m² adjacente à une cuisine entièrement équipée (comptoirs en marbre). Des portes vitrées donnent accès à une terrasse et au jardin. Le premier étage comprend une chambre principale de **16 m²**, deux autres chambres de 14 m² et 10 m², ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, baignoire et coin buanderie.

Les caractéristiques comprennent : * **3 chambres spacieuses** * Cuisine équipée haut de gamme avec comptoirs en marbre * **Salle de bain moderne** avec douche à l'italienne * **Bureau séparé de 13 m²** * **Terrasse de 21 m²** et jardin orienté ouest * **2 places de parking** * Excellente isolation et ventilation mécanique * Finitions haut de gamme

Située dans un quartier résidentiel calme, la maison bénéficie d'une proximité avec la gare et d'un accès facile aux commodités. Le jardin, d'une superficie de 224 m² (28m x 8m), offre un espace extérieur privilégié sans vis-à-vis. Le certificat de performance énergétique (EPC) est en attente, mais l'isolation est excellente, promettant une **performance énergétique de premier ordre**.