Maison familiale clé en main à Beaune : Calme et Proximité

Découvrez cette charmante maison familiale de **plus de 160 m² utiles** (136 m² habitables), idéalement située au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel calme de Beaune. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie paisible à quelques minutes seulement des commodités et du centre-ville.

L'intérieur lumineux comprend une vaste pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte équipée, modulable grâce à une verrière coulissante. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'une pièce de service et d'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux suites avec salle d'eau/bain (dont une avec dressing), d'une chambre supplémentaire, d'un espace bureau/salon d'étage et de couchages d'appoint. Des aménagements supplémentaires sont possibles sur demande.

Les caractéristiques clés incluent : * **Jardin clos, intime et sans vis-à-vis** * **Deux caves, dont une cave voûtée** * **Double vitrage et isolation performante** (intérieure et toiture) * **Poêle à granulés** pour un chauffage économique * Possibilité d'installer un carport * **Maison évolutive** avec potentiel d'aménagement

Située à Beaune, cette maison fonctionnelle et lumineuse combine parfaitement le calme, le confort et la proximité immédiate du centre, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.