Appartement 2 pièces lumineux avec balcon, parking et cave

Découvrez ce magnifique appartement de **2 pièces** idéalement situé à Montrouge, à deux pas du centre-ville et des transports.

Ce bien, niché au sein d'une **résidence neuve et de standing**, offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon, une chambre confortable et une salle de douche moderne avec WC séparé. La disposition a été pensée pour **optimiser chaque mètre carré**, sans perte de place.

Les atouts de ce bien incluent : * **Balcon** * **Cave** * **Place de parking en option** (25 000 euros) * Résidence neuve avec garanties de 2 et 10 ans * Isolation thermique et phonique aux nouvelles normes * Faibles charges

L'emplacement est un atout majeur, à **quelques minutes à pied du centre-ville**, des commerces, des écoles et de la station de métro Ligne 4. Profitez d'un accès facile à toutes les commodités.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui rend cette opportunité d'autant plus attractive. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.