Studio meublé hypercentre Orléans, idéal étudiant/actif

Découvrez ce charmant studio meublé, idéalement situé en hypercentre d'Orléans, à deux pas du théâtre. Parfait pour un étudiant ou un jeune actif, cet appartement offre un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Ce studio, niché au **3ème et dernier étage** d'un immeuble, bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme. D'une surface habitable optimisée de **13 m²**, il a été pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable, malgré sa surface au sol.

L'intérieur se compose d'une pièce principale intégrant un coin nuit et un espace repas, d'une kitchenette fonctionnelle et équipée, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Le logement est **entièrement meublé**, prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux ou d'achats supplémentaires.

**Atouts supplémentaires :** * Emplacement exceptionnel en hypercentre * Dernier étage garantissant calme et luminosité * Prêt à vivre grâce à son mobilier complet * Surface optimisée pour un confort quotidien

Ce bien est disponible dès **début Mai**. Le loyer s'élève à **485 € charges comprises (C.C.)**, incluant l'eau, les ordures ménagères et l'électricité. Le dépôt de garantie est fixé à 840 €.