Historisches Bauernhaus mit Baugrundstück in idyllischer Lage

Entdecken Sie dieses einzigartige Ensemble aus einem liebevoll erhaltenen **Bauernhaus von 1811** und einem voll erschlossenen **Baugrundstück** in Allmannsweiler. Das historische Bauernhaus vereint auf ca. **181,1 m² Wohnfläche** authentischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet mit seinen **5+1 Zimmern** viel Platz für Familien oder kreative Entfaltung.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Flur, einem gemütlichen Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen und einer funktionalen Einbauküche. Eine Gäste-Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort. Der angrenzende Stadelbereich mit ca. 41,58 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Werkstatt oder Lager. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Büro/Ankleidezimmer, ein weiteres Zimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Wanne. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer und einen ausgebauten Dachspitz. Ein trockener Gewölbekeller bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * Ca. 181,1 m² Wohnfläche * 5+1 Zimmer * Baujahr 1811, liebevoll erhalten * Ca. 41,58 m² Stadelfläche * Gäste-WC * Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Geräumiges Badezimmer mit Dusche und Wanne * Trockener Gewölbekeller * Zwei Einzelgaragen und ein Außenstellplatz * Zusätzliches Baugrundstück im Ortskern

**Lage:** Das Anwesen befindet sich in der idyllischen Gemeinde Allmannsweiler im Landkreis Biberach, Baden-Württemberg. Genießen Sie ruhiges, naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und einer gewachsenen Dorfgemeinschaft. Die Städte Bad Saulgau und Biberach sind schnell erreichbar und bieten eine gute Infrastruktur. Das zum Angebot gehörende Baugrundstück bietet Potenzial für ein Neubauprojekt.