Charmantes Bauernhaus mit Potenzial in idyllischer Lage

Dieses charaktervolle Bauernhaus in **Becherbach bei Kirn** vereint ländliche Idylle mit außergewöhnlichem Potenzial und bietet die seltene Gelegenheit, ein individuelles Wohnkonzept nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Auf einer Wohnfläche von **ca. 140 m²** entfaltet sich ein solides Raumangebot, das durch ein ausbaufähiges Dachgeschoss sinnvoll erweitert werden kann. Die vollständige Unterkellerung sorgt für zusätzliche Nutzfläche und praktische Lagermöglichkeiten.

Das Anwesen befindet sich auf einem **weitläufigen Grundstück von rund 1.400 m²** – ein echtes Highlight für Naturliebhaber, Familien oder alle, die Freiraum und Privatsphäre schätzen. Ob Gartenlandschaft, Selbstversorgung oder Tierhaltung: Hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über **zwei Badezimmer** und wurde um das Jahr 2000 in Teilen modernisiert. Zweifach verglaste Fenster sowie vorhandene Laminatböden bilden eine solide Basis für die weitere Gestaltung. Die Beheizung erfolgt derzeit über Öleinzelöfen.

**Besonderheiten:** * Ca. 140 m² Wohnfläche * Großzügiges Grundstück von ca. 1.400 m² * Ausbaufähiges Dachgeschoss * Vollständig unterkellert * Zwei Badezimmer * Teilweise modernisiert um 2000 * Öl-Einzelöfen als Heizung * Sanierungsbedürftiger Zustand mit viel Potenzial

**Lage:** Ruhig, naturnah und mit viel Lebensqualität: Die Immobilie befindet sich in Becherbach bei Kirn, eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft mit hohem Erholungswert. Hier genießen Sie ländliche Idylle und Privatsphäre – fernab vom Trubel, aber dennoch gut angebunden. Die nahegelegene Stadt Kirn ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte sowie eine Bahnanbindung. Die Umgebung überzeugt durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Individualisten. Ein idealer Rückzugsort mit guter Anbindung – perfekt für entspanntes Wohnen im Grünen.