Kernsanierter Bauernhof mit Garten und Ausbaupotenzial

Dieses charmante, kernsanierte Bauernhaus aus ca. 2020 bietet auf **drei Etagen** und rund **150 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien und Kreative. Das Haus verfügt über **sechs Zimmer** und wurde 2020 umfassend modernisiert.

Im Inneren überzeugen die beiden modern gestalteten Bäder – eines im Erdgeschoss mit Dusche und Badewanne, ein weiteres Duschbad im Dachgeschoss. Die geräumige Küche im Erdgeschoss bietet einen direkten Zugang zum Garten. Besonders hervorzuheben ist die angrenzende Scheune, die **zusätzliches Potenzial zur Erweiterung** der Wohnfläche bietet – ideal für Ausbauprojekte, ein Atelier oder Hobbyräume.

* **6 Zimmer** auf ca. 150 m² Wohnfläche * Kernsanierung und Modernisierung im Jahr **2020** * **2 moderne Bäder** (Dusche & Wanne im EG, Dusche im DG) * Großzügiger Garten mit Flusszugang * Vielseitig nutzbare Scheune mit Ausbaupotenzial * Zentrale, aber ländliche Lage

Das großzügige Grundstück grenzt idyllisch an einen kleinen Fluss und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die Lage in Langenenslingen, einem ruhigen Teilort von Herbertingen, verspricht naturnahe Lebensqualität und Erholung. Die Nähe zu Sigmaringen, Riedlingen und Bad Saulgau gewährleistet eine gute Anbindung an Infrastruktur und Dienstleistungen. Ein ideales Zuhause für Selbstversorger und Naturliebhaber.