Barrierefreie Neubauwohnung mit Loggia und Carport in Mattighofen

Willkommen in dieser **barrierefreien Neubauwohnung** am Stadtrand von Mattighofen, Oberösterreich. Die Wohnung befindet sich in einem **im Bau befindlichen Objekt (Baujahr 2025-2026)** und bietet auf **73,16 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch eine **großzügige Loggia von 24,12 m²** an der Südseite, die zusätzlichen Außenbereich schafft. Das Innere ist für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ausgelegt und bietet viel Platz. Die Beheizung erfolgt über eine Photovoltaik-unterstützte Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, und die Fenster sind dreifach verglast mit elektrischen Raffstores für optimalen Sonnenschutz.

**Besonderheiten:** * Barrierefrei zugänglich * Große Loggia (24,12 m²) * Moderne Heizung (Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung) * Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Raffstores * Photovoltaik-Unterstützung * Lift im Gebäude * Fest zugeordneter Carport (EUR 10.000,- verpflichtend) * Zusätzliche allgemeine Parkplätze vorhanden

Die Lage in Mattighofen bietet eine **gute Infrastruktur** mit allen notwendigen Einrichtungen im Ort. Diese Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit praktischer Erreichbarkeit und ist ideal für alle, die Wert auf Barrierefreiheit und eine neuwertige Immobilie legen.